Кирилл Кудинов
Санкт-Петербург
Собственник инвестиционно-строительной компании InREIT, занимающейся редевелопментом зданий в историческом центре Санкт-Петербурга и Москвы, продуктом которого являются апарт-отели с классификацией 3* и 4*. Назван экспертом года в сфере доходной недвижимости на III ежегодной церемонии награждения «Эксперт года — 2022». Спикер.
Кирилл Кудинов
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Собственник инвестиционно-строительной компании InREIT, занимающейся редевелопментом зданий в историческом центре Санкт-Петербурга и Москвы, продуктом которого являются апарт-отели с классификацией 3* и 4*. Назван экспертом года в сфере доходной недвижимости на III ежегодной церемонии награждения «Эксперт года — 2022». Цель группы компаний — лучший продукт для инвесторов с максимальной доходностью и надёжностью.
Предпринимательский стаж составляет 19 лет. За это время Кирилл основал более десятка компаний — от агентства интернет-маркетинга и полиграфического производства до инвестиционной строительной компании и самой большой сети апарт-отелей в центре двух столиц. Апарт-отель 4* на Лиговском, 29, стал лауреатом престижной премии Commercial Real Estate Federal Awards и занял первое место в номинации «Лучший апарт-отель 2022 года».
Выступает в качестве спикера на профильных мероприятиях, таких как Private Money Forum, форум «Инвестиции 3.0», MIPIF и других.
Женат, отец троих детей. Увлекается нумизматикой, бонистикой и коллекционированием стран. Предпочитает активные виды спорта: горные лыжи, вейкборд, кайтсёрфинг.
Предпринимательский стаж составляет 19 лет. За это время Кирилл основал более десятка компаний — от агентства интернет-маркетинга и полиграфического производства до инвестиционной строительной компании и самой большой сети апарт-отелей в центре двух столиц. Апарт-отель 4* на Лиговском, 29, стал лауреатом престижной премии Commercial Real Estate Federal Awards и занял первое место в номинации «Лучший апарт-отель 2022 года».
Выступает в качестве спикера на профильных мероприятиях, таких как Private Money Forum, форум «Инвестиции 3.0», MIPIF и других.
Женат, отец троих детей. Увлекается нумизматикой, бонистикой и коллекционированием стран. Предпочитает активные виды спорта: горные лыжи, вейкборд, кайтсёрфинг.
НОМИНАЦИЯ: СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ
СТИЛЬ ЛИЧНОГО БРЕНДА
По моему мнению, внешность — важная составляющая в достижении успеха. Образ, правильно подобранный под вид деятельности, поможет составить нужное первое впечатление, так как встречают действительно по одёжке. Ну а дальше в дело идёт содержание: открытость, компетентность, репутация, продукт — вот основные инструменты успешной коммуникации и итогового образа.
Отдаю предпочтение повседневному стилю, который объединяет комфорт, эстетику и практичность. Джинсы, пиджак и футболка — мои базовые элементы гардероба. Визитная карточка моего образа — серьга со знаком доллара, которая символизирует то, что я помогаю сохранять и приумножать деньги нашим инвесторам.
По моему мнению, внешность — важная составляющая в достижении успеха. Образ, правильно подобранный под вид деятельности, поможет составить нужное первое впечатление, так как встречают действительно по одёжке. Ну а дальше в дело идёт содержание: открытость, компетентность, репутация, продукт — вот основные инструменты успешной коммуникации и итогового образа.
Отдаю предпочтение повседневному стилю, который объединяет комфорт, эстетику и практичность. Джинсы, пиджак и футболка — мои базовые элементы гардероба. Визитная карточка моего образа — серьга со знаком доллара, которая символизирует то, что я помогаю сохранять и приумножать деньги нашим инвесторам.
ФИЛОСОФИЯ ЛИЧНОГО БРЕНДА
Сейчас у меня три основных проекта: инвестиционно-строительная компания, управляющая компания и сеть апарт-отелей в центре Санкт-Петербурга и Москвы. Они работают как единое целое, дополняя друг друга и делая наш продукт уникальным. Наша цель — создать лучший продукт в нише доходной недвижимости, надёжный и ликвидный, приносящий инвестору стабильный пассивный доход.
Главными качествами для успешной деятельности в этой сфере являются компетентность, открытость и надёжность. Это позволяет выстраивать доверительные и долгосрочные отношения с инвесторами. А креативность, насмотренность и внимание к деталям позволяют видеть в неоднозначных, порой аварийных зданиях будущие апарт-отели с отличными показателями.
Сейчас у меня три основных проекта: инвестиционно-строительная компания, управляющая компания и сеть апарт-отелей в центре Санкт-Петербурга и Москвы. Они работают как единое целое, дополняя друг друга и делая наш продукт уникальным. Наша цель — создать лучший продукт в нише доходной недвижимости, надёжный и ликвидный, приносящий инвестору стабильный пассивный доход.
Главными качествами для успешной деятельности в этой сфере являются компетентность, открытость и надёжность. Это позволяет выстраивать доверительные и долгосрочные отношения с инвесторами. А креативность, насмотренность и внимание к деталям позволяют видеть в неоднозначных, порой аварийных зданиях будущие апарт-отели с отличными показателями.
ПРОДВИЖЕНИЕ ЛИЧНОГО БРЕНДА
Для продвижения предпочитаю использовать выступления на профильных мероприятиях, все виды СМИ и социальные сети, конечно. Один из моих принципов — открытость. Поэтому в социальных сетях я рассказываю про успехи и провалы компании, делюсь планами на будущее и своими мыслями на околоинвестиционные темы. Показываю, куда инвестирую сам, ну и, конечно, делюсь впечатлениями о своих путешествиях и семейном отдыхе.
Сам я задумался об инвестициях и пассивном доходе только в 36, после прочтения книги «Бедный папа. Богатый папа». Я понял, что потерял много времени и нужно срочно навёрстывать упущенное. Поэтому хочу донести до своей аудитории, что инвестировать в недвижимость можно даже небольшие суммы, а начинать это делать нужно как можно раньше.
Для продвижения предпочитаю использовать выступления на профильных мероприятиях, все виды СМИ и социальные сети, конечно. Один из моих принципов — открытость. Поэтому в социальных сетях я рассказываю про успехи и провалы компании, делюсь планами на будущее и своими мыслями на околоинвестиционные темы. Показываю, куда инвестирую сам, ну и, конечно, делюсь впечатлениями о своих путешествиях и семейном отдыхе.
Сам я задумался об инвестициях и пассивном доходе только в 36, после прочтения книги «Бедный папа. Богатый папа». Я понял, что потерял много времени и нужно срочно навёрстывать упущенное. Поэтому хочу донести до своей аудитории, что инвестировать в недвижимость можно даже небольшие суммы, а начинать это делать нужно как можно раньше.
БИЗНЕС-ФИЛОСОФИЯ
От стартапа с тремя сотрудниками в штате и бюджетом на маркетинг в 10 000 рублей за пять лет мы выросли до 6 млрд рублей привлечённых инвестиций и самой большой сети апарт-отелей в своём сегменте. Такие результаты возможны только благодаря 100%-й вере в продукт, максимальной поддержке инвесторов и способности находить решения в критических ситуациях. А в последние годы их более чем достаточно.
Двумя самыми сложными периодами для нас оказались пандемия и СВО с последующей мобилизацией. Тогда мы действительно балансировали на самом краю. И фраза «кризис — это новые возможности» как никогда стала для нас актуальна. Мы усилили собственный маркетинг, нашли новые каналы продвижения, улучшили продукт, запустили мебельное производство для наших отелей и доказали, что готовы обеспечивать доход инвесторам даже в такие аномальные годы.
От стартапа с тремя сотрудниками в штате и бюджетом на маркетинг в 10 000 рублей за пять лет мы выросли до 6 млрд рублей привлечённых инвестиций и самой большой сети апарт-отелей в своём сегменте. Такие результаты возможны только благодаря 100%-й вере в продукт, максимальной поддержке инвесторов и способности находить решения в критических ситуациях. А в последние годы их более чем достаточно.
Двумя самыми сложными периодами для нас оказались пандемия и СВО с последующей мобилизацией. Тогда мы действительно балансировали на самом краю. И фраза «кризис — это новые возможности» как никогда стала для нас актуальна. Мы усилили собственный маркетинг, нашли новые каналы продвижения, улучшили продукт, запустили мебельное производство для наших отелей и доказали, что готовы обеспечивать доход инвесторам даже в такие аномальные годы.
СОЦИАЛЬНАЯ АКТИВНОСТЬ
Благодаря нам жильцы неликвидных коммуналок, которые десятилетиями не могли выехать из своих ужасных квартир, наконец-то смогли улучшить свои жилищные условия. Мы помогли более чем ста жильцам обрести новые, достойные квартиры и сменить малопригодные условия существования на комфортное жильё.
С 2019 года мы работаем только в нежилом фонде и выкупаем отдельно стоящие здания. Наша деятельность способствует улучшению облика города за счёт обновления фасадов и устранения аварийности.
Благодаря нам жильцы неликвидных коммуналок, которые десятилетиями не могли выехать из своих ужасных квартир, наконец-то смогли улучшить свои жилищные условия. Мы помогли более чем ста жильцам обрести новые, достойные квартиры и сменить малопригодные условия существования на комфортное жильё.
С 2019 года мы работаем только в нежилом фонде и выкупаем отдельно стоящие здания. Наша деятельность способствует улучшению облика города за счёт обновления фасадов и устранения аварийности.
ЛИЧНАЯ ИНИЦИАТИВА
Меня вдохновляют истории успеха сильных предпринимателей. С удовольствием посещаю мероприятия, где успешные бизнесмены делятся своими достижениями, ошибками и опытом. Также очень люблю читать автобиографические книги. Во многом именно поэтому я решил написать свою книгу «Сквозь тернии к звёздам», в которой рассказываю про свой путь от простого парня, отчисленного из школы за неуспеваемость, до собственника компании с миллиардными оборотами. Уверен, история моих головокружительных взлётов и фееричных падений, опыт в построении бизнеса и инвестирования будут полезны многим начинающим предпринимателям и инвесторам.
Я увлекаюсь нумизматикой и бонистикой. Обожаю энергию денег, красоту и основательность старинных монет. Особый трепет вызывают монеты царской России. И ещё одно из моих увлечений — «коллекционирование» стран. Цель — посетить 100 стран за 10 лет. Сейчас на моём счету 34 страны. Каждая новая страна впечатляет, вдохновляет и мотивирует к следующим поездкам. Мы живём на лучшей планете в самое лучшее время. И путешествия, как ничто другое, позволяют в этом убедиться.
Меня вдохновляют истории успеха сильных предпринимателей. С удовольствием посещаю мероприятия, где успешные бизнесмены делятся своими достижениями, ошибками и опытом. Также очень люблю читать автобиографические книги. Во многом именно поэтому я решил написать свою книгу «Сквозь тернии к звёздам», в которой рассказываю про свой путь от простого парня, отчисленного из школы за неуспеваемость, до собственника компании с миллиардными оборотами. Уверен, история моих головокружительных взлётов и фееричных падений, опыт в построении бизнеса и инвестирования будут полезны многим начинающим предпринимателям и инвесторам.
Я увлекаюсь нумизматикой и бонистикой. Обожаю энергию денег, красоту и основательность старинных монет. Особый трепет вызывают монеты царской России. И ещё одно из моих увлечений — «коллекционирование» стран. Цель — посетить 100 стран за 10 лет. Сейчас на моём счету 34 страны. Каждая новая страна впечатляет, вдохновляет и мотивирует к следующим поездкам. Мы живём на лучшей планете в самое лучшее время. И путешествия, как ничто другое, позволяют в этом убедиться.
